Посмотрите реальные дома и цены

Напишите или позвоните
— организуем просмотр

Перейдите в наши объявления

строим с 2015 года
работаем напрямую, без посредников
сопровождаем от выбора дома до сделки
помогаем с ипотекой
даём гарантию 5 лет

100+ домов уже заселены

в Косулино — можно приехать и посмотреть

Как выбрать дом

1.

2.

3.

ТЕХНОЛОГИИ

Мы строим дома как инженерные системы, где каждая деталь влияет на долговечность, комфорт и стоимость владения. Ниже — 4 ключевых раздела нашего стандарта, который одинаков для всех проектов. Это то, что делает дома OPTIMA тёплыми, безопасными и готовыми к жизни на Урале.

Фундамент: монолитный железобетонный ростверк по сваям. Лента 300 мм на бетонных сваях, армирование сталью, отмостка с уклоном.

Простыми словами: мы не ставим дом на землю — мы ставим его на железобетонные сваи, которые уходят ниже глубины промерзания. Сверху их связывает мощная армированная лента.

Результат: дом не поведёт, не перекосит, не даст трещин даже на пучинистых уральских грунтах. Это на 100 лет.

Стены: двухслойная стена: газоблок + базальтовый утеплитель. Наружные стены — газоблок 300 мм на клею, утепление фасада — базальтовая вата 90–110 мм.

Простыми словами: газоблок держит нагрузку и «дышит», базальтовая вата снаружи не даёт уйти теплу.

Результат: зимой — тепло (экономия на отоплении до 40%), летом — прохладно, в доме тихо (утеплитель глушит уличный шум).

Кровля: усиленный стропильный каркас + полный кровельный пирог. Двускатная крыша, стропила из бруса 35х140–55х155, обрешётка, пароизоляция, утеплитель 190–260 мм, металлочерепица, снегозадержатели.

Простыми словами: крыша, которая выдержит тонны снега и не пропустит ни капли влаги внутрь. Утепление до 260 мм — это как зимняя шапка для всего дома.

Результат: никаких протечек, сосулек, теплопотерь через чердак. Безопасность от схода снега.

Отопление: водяные тёплые полы + электрический котёл + бойлер. Тёплые полы из сшитого полипропилена, котёл 9 кВт, бойлер 80 л, циркуляционный насос, группа безопасности.

Простыми словами: равномерное тепло от пола + запас горячей воды на всю семью.

Результат: нет холодных полов, экономичный обогрев, всегда есть горячая вода.

ДОМ В ИПОТЕКУ

Помогаем оформить ипотеку на покупку загородного дома в Свердловской области и сопровождаем сделку на всех этапах.
Берём на себя организацию ипотечной сделки при покупке готового дома: подбираем банк и подходящую программу, готовим необходимый пакет документов и сопровождаем процесс до регистрации сделки.

Имеем опыт работы с программами семейной и сельской ипотеки, использованием материнского капитала, а также со сделками через эскроу-счета. Сотрудничаем с ведущими банками региона, что позволяет согласовывать условия быстрее и без лишних отказов.